工程量清單計價模式下的變更及現(xiàn)場簽證問題.ppt

上傳人：建**

文檔編號：217789

上傳時間：2023-01-26

格式：PPT

頁數(shù)：34

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關鍵詞：: 工程造價造價培訓講義工程量清單計價模式變更現(xiàn)場簽證問題工程造價造價培訓講義

資源簡介：: 《工程量清單計價模式下的變更及現(xiàn)場簽證問題》講解了廣州市2004-2006年間已完成結算的房屋建筑與市政基礎設施建設項目中，超中標價的主要原因及其影響。通過對202個樣本項目的分析，文章指出圖紙設計深度不夠、工程量清單編制不準確、中標后工程變更、合同管理漏洞和市場價格變化等因素導致項目結算價超過中標價，其中工程變更是最主要的因素，占比38.8%。文章還探討了工程變更的概念及其對工程造價的影響，指出工程變更不僅涉及合同標的物的變化，還會引起業(yè)主和承包商之間權利義務的變化。文中引用研究數(shù)據(jù)表明，工程變更可能導致工程造價增加5%-10%，甚至高達30%以上。此外，文章詳細介紹了工程變更價款的組成，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金，并強調(diào)了變更價款確定的重要性。根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）和FIDIC土木工程施工合同條件的規(guī)定，文章闡述了變更工程量的確定方法及綜合單價的確定原則，強調(diào)了項目特征描述在確定綜合單價中的關鍵作用。

《工程量清單計價模式下的變更及現(xiàn)場簽證問題》適用于建筑行業(yè)中的建設單位、施工單位、監(jiān)理單位以及造價咨詢機構等相關人員。該文檔特別適合從事建筑工程管理和造價控制的專業(yè)人士，幫助他們理解和掌握工程變更管理的具體流程和方法。同時，對于參與房屋建筑與市政基礎設施建設項目的管理人員，本文提供的理論依據(jù)和實踐指導具有重要的參考價值，能夠有效提升他們在工程變更處理和成本控制方面的能力。通過學習本文，相關人員可以更好地應對工程變更帶來的挑戰(zhàn)，確保項目順利實施并控制成本。

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