《2020年4月高層建筑消防安全管理規(guī)定》講解了向社會(huì)公開(kāi)征求高層建筑消防安全管理規(guī)定（草案征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的通知，為加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，應(yīng)急管理部組織起草了該規(guī)定并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。意見(jiàn)的提交方式包括信函和電子郵件，且提供了詳細(xì)的聯(lián)系方式和截止日期。規(guī)定中明確了其制定依據(jù)為中華人民共和國(guó)消防法，適用范圍是已建成并依法投入使用的高層民用建筑，涵蓋高層住宅建筑和高層公共建筑。文中強(qiáng)調(diào)了消防安全管理應(yīng)貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，并實(shí)行消防安全責(zé)任制。對(duì)于建筑高度超過(guò)100米的高層建筑，需實(shí)施更嚴(yán)格的消防安全管理。同時(shí)，詳細(xì)說(shuō)明了高層建筑業(yè)主、使用人作為消防安全責(zé)任主體的具體職責(zé)，包括建立和落實(shí)消防安全管理制度、組織防火巡查檢查、確保疏散通道暢通等。對(duì)于同一高層建筑有多個(gè)業(yè)主或使用人的情況，規(guī)定要求共同委托消防服務(wù)單位或指定統(tǒng)一管理人對(duì)共有部分進(jìn)行統(tǒng)一管理，明確各方消防安全責(zé)任。此外，還特別提到高層公共建筑在承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)時(shí)的消防安全責(zé)任劃分，以及消防安全管理人的設(shè)立及其職責(zé)，包括擬定年度消防工作計(jì)劃、組織實(shí)施日常消防安全管理等工作。最后，針對(duì)高層住宅建筑的業(yè)主和使用人，規(guī)定了具體的消防安全義務(wù)，如遵守防火安全公約、配合做好消防安全工作等。

《2020年4月高層建筑消防安全管理規(guī)定》適用于已建成并依法投入使用的高層民用建筑，包括高層住宅建筑和高層公共建筑。此規(guī)定旨在加強(qiáng)對(duì)這些建筑物的消防安全管理，確保居住者和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。它不僅適用于建筑的業(yè)主和使用人，也適用于參與高層建筑消防安全管理的相關(guān)單位和個(gè)人，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位。特別是對(duì)于那些通過(guò)承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)等形式使用高層建筑的當(dāng)事人，該規(guī)定明確了他們之間的消防安全責(zé)任劃分，有助于提高整個(gè)社會(huì)對(duì)高層建筑消防安全的重視程度，促進(jìn)各相關(guān)方積極履行各自的消防安全職責(zé)，共同維護(hù)高層建筑的安全環(huán)境。