《東莞市鳳崗鎮“11.19”較大火災事故調查報告》講解了東莞市今明陽電池科技有限公司在2014年11月19日發生的較大火災事件，過火面積200平方米，造成了5人死亡和9751850元的直接經濟損失。事故發生后市領導高度關注，公安部消防局、省公安廳等相關部門負責人也前往現場進行指導，隨后市政府迅速成立了以溫頌鈞副秘書長為組長的事故調查處理小組。通過多方面的深入研究，《報告》揭示了涉事企業的基本信息與租賃情況，并闡述事故發生的具體過程，以及應急救援行動。《報告》還指出安科實業有限公司將廠房分租給新恒輝物業管理有限公司，后者又轉租給今明陽公司。今明陽公司裝修時改變了原有的平面布置設計。同時描述救援細節如消防隊的迅速響應、滅火戰術部署等內容。整體分析火災成因包括企業安全管理缺陷、防火分區設置問題及逃生路線規劃不善，最終提出防范對策及加強整改措施的建議。

《東莞市鳳崗鎮“11.19”較大火災事故調查報告》適用于電池生產、制造企業及相關上下游產業鏈中的小型私營企業，這些企業的場所常設在工業園區內并采用租賃形式使用。它還適合物業管理和負責園區租賃業務的企業學習借鑒。該報告也為消防安全監管者提供了案例參考，用以規范出租廠房管理要求，加強類似工業園區的安全檢查力度和應急管理能力。另外，各級地方政府特別是經濟較發達地區的基層安全管理部門可利用該案例開展針對性教育宣傳活動。