《高層建筑電梯事故的應急避險及救援》講解了近年來各地頻繁發生的電梯事故，如北京地鐵四號線自動扶梯逆行事故和延安市某賓館乘客墜落電梯井道事故，這些事故引發了公眾對電梯安全性的擔憂。文章詳細介紹了某小區高層建筑電梯故障導致多人被困的情況，以及物業公司在接到求援電話后迅速啟動應急救援預案，成功解救被困人員的全過程。文中還強調了高層建筑物業管理企業在電梯安全管理中的重要角色，建議開展安全警示教育和普及應急避險救援知識。文章列舉了幾種常見電梯事故的應急避險和救援措施，包括電梯運行中突然停電、電梯運行中突然發生故障、被困后扒門自救的風險以及緊急救援的具體步驟。這些措施旨在幫助乘客在遇到電梯故障時保持冷靜，正確應對，確保自身安全。

《高層建筑電梯事故的應急避險及救援》適用于高層建筑物業管理企業、電梯維保單位、電梯使用單位以及廣大電梯使用者。特別是高層建筑物業管理企業，應定期組織員工培訓，提高應對電梯事故的能力。電梯維保單位需確保24小時值班電話暢通，以便及時響應電梯故障報告。電梯使用單位則應加強對員工和住戶的安全教育，普及電梯使用常識和應急避險知識。廣大電梯使用者也應了解基本的電梯安全知識，掌握在遇到故障時的正確應對方法，以保障自身安全。