《地下車庫機(jī)電管線重點(diǎn)部位綜合排布優(yōu)化原則》講解了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)住宅開發(fā)類項(xiàng)目中樓內(nèi)公共區(qū)域機(jī)電管線的綜合優(yōu)化管控標(biāo)準(zhǔn)，旨在通過優(yōu)化工藝節(jié)點(diǎn)做法，提升品質(zhì)并實(shí)現(xiàn)成本可控。該標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了建筑給水排水、暖通、電氣等專業(yè)的施工規(guī)范，包括建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2011）等多個(gè)國家標(biāo)準(zhǔn)。文件詳細(xì)規(guī)定了考評(píng)人及主責(zé)人的職責(zé)，包括工程負(fù)責(zé)人的整體實(shí)施、主責(zé)人的具體執(zhí)行以及計(jì)劃編制與審批流程。地下部分的綜合優(yōu)化應(yīng)在地下外墻施工前完成并通過設(shè)計(jì)確認(rèn)，地上部分則應(yīng)在首層施工前完成。優(yōu)化動(dòng)作的實(shí)施主體可以是甲方工程人員或總包方工程人員，具體安排需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況。文件還詳細(xì)解釋了機(jī)電管線的術(shù)語、優(yōu)化原則及排布原則，如小管讓大管、有壓讓無壓、熱介質(zhì)管在上、冷介質(zhì)在下等，確保施工和維修操作空間的合理利用。

《地下車庫機(jī)電管線重點(diǎn)部位綜合排布優(yōu)化原則》適用于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)住宅開發(fā)類項(xiàng)目的樓內(nèi)公共區(qū)域，尤其是涉及給排水、暖通、電氣等專業(yè)施工的項(xiàng)目。該標(biāo)準(zhǔn)為工程負(fù)責(zé)人、主責(zé)人及相關(guān)工程人員提供了詳細(xì)的指導(dǎo)，幫助他們?cè)陧?xiàng)目實(shí)施過程中規(guī)范機(jī)電管線的綜合優(yōu)化，提升施工質(zhì)量和效率。同時(shí)，該標(biāo)準(zhǔn)也適用于其他類似項(xiàng)目的參考，特別是在機(jī)電管線密集區(qū)域的優(yōu)化管理方面。