《雅居樂住宅工程質量通病防治手冊（土建篇）》講解了雅居樂地產集團為應對施工現場重復出現的質量和安全問題所采取的措施。該手冊基于多年項目巡查、第三方評估以及“質量萬里行”巡檢的結果，旨在消除施工過程中的質量通病并防范風險擴大。手冊涵蓋土建篇、機電篇、裝修與園林景觀篇三大部分，其中土建篇細分為地基與基礎工程、0.00以下主體工程及正負零以上主體工程三個章節。針對地基與基礎工程，手冊詳細列舉了基坑（槽）土石方工程、基坑支護工程、邊坡支護工程、強夯工程和樁基礎工程中常見的質量問題及其隱患影響，并提供了糾正和預防措施。對于0.00以下主體工程，則聚焦于地下室基礎承臺、底板、墻柱、頂板等部分可能出現的問題；而在正負零以上主體工程方面，則對混凝土、模板、鋼筋、砌體、抹灰、屋面及防滲漏工程進行了探討。手冊強調以預防為主的原則，要求技術人員從已有問題中吸取教訓，妥善處理現有問題，避免工程質量問題再次發生。

《雅居樂住宅工程質量通病防治手冊（土建篇）》適用于房地產開發企業中的工程管理人員和技術人員，尤其是那些負責住宅項目建設的人員。它不僅為雅居樂內部各區域公司、事業部項目部提供指導，還適合其他從事類似工程建設的企業參考使用。通過手冊的學習，相關人員可以了解常見工程質量通病的具體表現形式、產生的原因以及如何有效預防和解決這些問題，從而提高整體工程質量水平，確保最終交付的產品達到高標準的質量要求。