《地產集團塑鋼、鋁合金外門窗設計指引》講解了金科集團圖審部針對住宅建筑及銷售型社區商業產品中使用的塑鋼和鋁合金外門窗的設計原則與規范。該文檔詳細闡述了編制的目的，即為了配合集團項目的快速開發需求，確保安全、實用、美觀和經濟四大核心價值，并提供精準、專業的標準化門窗設計指導。文件從設計說明開始，明確了依據的標準如民用建筑設計通則（GB50352-2005）和建筑設計防火規范（GB 50016-2014），并強調了各功能房間的開啟面積要求以及合理的開啟扇分格和位置設置。隨后，文件深入介紹了標準格式，涵蓋門窗類型代碼、編號示例、門窗表格式等具體內容，為實際操作提供了清晰的框架。在住宅建筑外門窗選用原則上，文檔根據集團戰略材料設備的各地區選用規則進行了分類說明，涉及不同區域對塑鋼型材、五金件等的選擇偏好。此外，還列出了住宅建筑外門窗的設計原則，包括安全性、通風性能等方面的要求；配置原則，則涵蓋了分級配置標準、限額規定及型材顏色標準等內容。最后，對于社區商業外門窗設計和選材原則，以及二次設計管控原則也給予了詳細的描述。

《地產集團塑鋼、鋁合金外門窗設計指引》適用于金科集團及其下屬各區域公司所開發的所有住宅建筑和銷售型社區商業項目。此文檔旨在幫助這些公司在進行新項目建設時能夠快速準確地選擇符合集團標準的外門窗產品，確保最終成果既滿足設計規范又能體現集團一貫的安全、實用、美觀和經濟的理念。尤其對于需要根據不同市場環境調整設計方案的情況，本指引可以作為重要參考依據，指導相關人員做出合理決策，提高工作效率并降低潛在風險。同時，別墅形態產品雖具有獨特性，但也可參照此指引中的共性內容執行，以保持整體設計的一致性和協調性。